Описание

ВАРИАНТ 4 1. Составить график погашения ипотечного кредита в 9 млн. рублей, предоставленного под залог земельного участка на три года под 12% годовых, если по условиям погашения: а) заёмщик в течение срока займа уплачивает только проценты, а основную сумму кредита погашает в конце третьего года одним платежом; б) сумма кредита возвращается ежегодно равными долями, а проценты выплачиваются каждый год с остатка основной суммы; в) кредит погашается ежегодно равными суммами (аннуитет). 2. Рассчитайте цену продажи права аренды на 40 лет земельного участка площадью 0,20 гектара под объект бытового обслуживания, если базовая ставка арендной платы — 4,0 руб./кв. м, коэффициент доходности местоположения — 1,4, коэффициент вида деятельности арендатора — 1,5. Требуемая ставка дохода — 20%.